L’achat d’une maison est un investissement et de nombreuses personnes espèrent gagner de l’argent. quand ils vendent leur maison – même s’ils doivent dépenser de l’argent pour le faire. Mais même si les acheteurs devraient s’attendre à devoir payer certains chèques lors du processus de clôture de la prochaine maison de leurs rêves, tels que les frais de l’agent de l’acheteur et de l’agent du vendeur, vous pourriez être surpris que les vendeurs doivent également payer une somme plus importante que vous. je m’y attendais. C’est du moins ce que révèle un nouveau rapport qui affirme que le coût réel de la vente de votre maison en 2024 peut être étonnamment élevé et réduire vos bénéfices si vous n’êtes pas préparé.
En fait, les vendeurs peuvent s’attendre à dépenser environ 54 616 $ pour la vente de leur maison, selon un Immobilier clever rapport réalisé du 2 au 10 mai de cette année. Si ce chiffre vous semble étonnamment élevé, vous n’êtes pas seul : 42 % des personnes interrogées ont déclaré que le montant dépensé pour la vente de leur maison était plus élevé que prévu.
Sur ces près de 55 000 $, les coûts les plus élevés concernaient les commissions immobilières, puisque les gens ont dépensé environ 11 136 $ en fee pour l’agent inscripteur et 10 467 $ en fee pour l’agent de l’acheteur.L’enquête observe qu’à trigger de le procès de l’Affiliation nationale des brokers immobiliersles vendeurs ne seront plus tenus de payer la fee de l’agent de l’acheteur à partir du mois d’août de cette année, ce qui signifie que les acheteurs peuvent s’attendre à économiser quelque 10 000 $, à peu près.)
Les réparations ont également représenté une réduction significative du price range, les gens ayant déclaré avoir dépensé environ 10 000 $ en améliorations et rénovations avant et après la mise en vente.
Cependant, supprimer l’agent lors de la vente de votre maison n’est pas toujours rentable, même si cela vous permet d’économiser de l’argent à court docket terme. L’étude a révélé que les vendeurs qui ont fait appel à un agent immobilier ont vendu leur maison pour environ 34 000 $ de plus que ceux qui n’en ont pas fait appel.
Les autres frais comprenaient les frais de clôture (8 000 $), les concessions de l’acheteur (7 200 $), les frais de déménagement (3 250 $), les frais de advertising and marketing (2 300 $) et les frais de mise en scène (2 263 $).
Le rapport, qui a analysé les résultats de 1 014 Américains ayant vendu une maison entre 2022 et 2024, a également révélé que 89 % de ces vendeurs avaient des regrets. En fait, ils pensaient qu’ils auraient pu gagner environ 50 000 $ de plus s’ils avaient agi différemment.
Bien que certains frais soient inévitables lors de la vente de votre maison, être conscient du coût réel de la mise en marché de votre propriété peut vous aider à vous préparer en établissant un price range, en décidant quelles rénovations et quel advertising and marketing sont vraiment nécessaires, et même en restant ferme sur le prix de votre maison.
La bonne nouvelle est qu’il est toujours doable de réaliser des bénéfices : malgré le prix de vente de leur maison de 55 000 $, 64 % des vendeurs ont déclaré avoir quand même gagné de l’argent sur leur vente, et le bénéfice moyen était de 100 000 $.
