Il était une fois une maison dans le Wisconsin. C’était un chalet d’été transformé en maison de campagne, dans un vieux quartier avec beaucoup d’arbres. et une plage. Je l’ai aimé pendant un petit second – et puis j’ai rapidement appris que je détesté posséder une maison. J’ai appris que je voulais pouvoir appeler un propriétaire ou le gestionnaire immobilier pour tout ce qui devait être réparé. J’ai appris que je ne voulais plus jamais me soucier de tondre la pelouse ou de pelleter la neige. J’ai réalisé que je voulais avoir la liberté de faire mes valises et de partir si je décidais que je n’aimais plus ma maison.
Il fut un temps où mon mari grandissait dans une famille qui n’avait jamais été propriétaire de sa maison. Même s’ils avaient toujours eu d’excellents propriétaires, il ne savait pas ce que c’était que d’avoir un endroit qui lui appartienne entièrement, et c’est ce qu’il veut maintenant.
Alors maintenant, c’est un peu un affrontement entre nous. Est-ce que je veux une maison plus grande que notre appartement de deux chambres ? Absolument. Mais est-ce que je veux en être propriétaire ? Pas tellement. Mon mari veut aussi une maison plus grande, avec un jardin, que nous pourrons revendiquer comme étant la nôtre.
Nous sommes en prepare de travailler à un compromis (qui, pour l’immediate, consiste à repousser le délai jusqu’à ce que les maisons soient plus abordables), mais nous sommes loin d’être le seul couple qui ne parvient pas à se mettre d’accord sur le choix d’être propriétaire ou locataire.
« J’ai remarqué que ce problème est une supply fréquente de stress, en particulier à l’heure actuelle, où l’achat d’une maison n’est plus normalisé selon les attentes sociétales concernant le mariage, l’achat d’une maison et la naissance d’enfants », explique Rachel Goldberg, thérapeute conjugale et familiale, fondatrice de Thérapie de Rachel Goldberg à Studio Metropolis, en Californie. « De plus, les prix de l’immobilier et les taux d’intérêt excluant de nombreuses personnes, il y a beaucoup plus de choses à prendre en compte que ce qui était autrefois une décision plus easy. »
Les brokers immobiliers voient également ce problème se poser souvent, et parfois, cela leur donne l’impression d’être eux aussi un thérapeute de couple.
« Cette state of affairs exige un équilibre très délicat entre compréhension et communication », explique Saddat Abid, acheteur immobilier senior et PDG de la société basée au Royaume-Uni Sauveur de propriété« Je m’assois avec les deux partenaires et je discute vraiment des raisons pour lesquelles l’un souhaite continuer à louer, tandis que l’autre préfère acheter. En fin de compte, ce que je fais, c’est faciliter une décision que les deux partenaires se sentent à l’aise et en confiance de prendre, en m’assurant qu’au cours du processus, ils ont en fait choisi quelque selected qui fonctionnera le mieux pour nourrir leur relation et répondre à leurs besoins. »
Si vous préférez régler le problème avant de vous adresser à un agent, Goldberg et Abid ont tous deux quelques conseils pour résoudre le conflit. Tout d’abord, vous devez avoir une dialogue très franche sur votre mode de vie et vos objectifs. Cela signifie parler de choses comme la stabilité de l’emploi, les futurs déménagements possibles, les relations familiales, les enfants et les besoins de flexibilité.
« Par exemple, si l’un des partenaires est un artiste indépendant qui apprécie la liberté de voyager et est ouvert à l’idée de vivre dans différents endroits, cela peut poser de nombreux problèmes si l’autre partenaire est une infirmière qui aspire à la stabilité », explique Goldberg. « En discutant de ces besoins et priorités différents, les {couples} peuvent créer une ligne de communication qui aide chaque partenaire à comprendre le level de vue de l’autre. »
En fait, vous devez trouver la trigger profonde du conflit. Il peut s’agir de problèmes d’argent ou d’un manque d’argent pour verser un acompte. Ou peut-être qu’il y a une certaine insécurité en jeu, où le partenaire qui veut acheter craint que le partenaire qui ne veut pas acheter ne soit pas pleinement engagé dans la relation.
« En fin de compte, l’objectif est de se concentrer sur les objectifs familiaux communs à lengthy terme, sur les idées sur la façon dont ils envisagent de s’installer – si c’est même un objectif – et de s’assurer que chaque personne se sente écoutée et comprise », explique Goldberg. « Il est essentiel de comprendre les raisons qui sous-tendent les désirs et les préoccupations de chacun, automobile les raisons liées aux funds sont différentes des craintes concernant l’autre partenaire. l’engagement à s’installer est très différent et il faudrait les traiter différemment.
Quoi qu’il en soit, la communication est essentielle. Il s’agit de nombreux sujets importants, donc essayez de n’en discuter que d’un seul à la fois, sinon cela peut vite devenir écrasant.
Abid conseille de considérer ces questions sous l’angle de la location ou de l’achat. Quelles sont les implications financières de ces deux choices et quel impression auront-elles sur votre mode de vie ?
« Il s’agit d’une analyse holistique qui aidera à établir les avantages et les inconvénients en termes de bénéfices à lengthy terme ou non », explique Abid.
Si les choses deviennent trop émotionnelles au cours de votre dialogue, essayez de revenir aux chiffres. Sortez un calculateur de location/achat et renseignez-vous sur votre state of affairs particulière. L’examen des chiffres concrets peut atténuer une partie de l’émotion d’une dialogue parfois tendue sur les objectifs communs, votre relation et votre engagement mutuel, tant sur le plan financier qu’émotionnel. Vous pouvez également faire appel à des consultants externes, comme des brokers immobiliers, des comptables, des courtiers en prêts hypothécaires et des amis ou des membres de la famille qui ont déjà acheté. Parfois, tout ce dont une personne a besoin, c’est d’un peu plus d’informations.
Le meilleur résultat est de trouver un terrain d’entente ou un compromis sur lequel les deux partenaires peuvent s’entendre. Abid et Goldberg suggèrent tous deux d’examiner location-accessionVous pourriez également envisager des propriétés d’investissement, prolonger le délai d’achat (comme mon mari et moi le faisons) ou visiter des maisons de départ plus petites pour avoir l’impression que votre décision est moins monumentale.
