Pendant des décennies, l’achat d’une propriété en Égypte signifiait naviguer sur un marché immobilier fragmenté, s’appuyer sur des réseaux personnels, faire face aux courtiers axés sur la fee et faire face aux développeurs plus axés sur la vente que de répondre aux besoins des purchasers.
En 2019, Mostafa El Beltagy cofondé Nawy pour apporter la transparence et l’efficacité sur le marché. Se positionnant maintenant comme la plus grande plate-forme Protech d’Afrique, Nawy a levé 52 thousands and thousands de {dollars} en financement de série A, dirigé par la société de capital-risque axée sur l’Afrique, Partech Africa, validant son modèle de combinaison des listes de propriétés avec les providers de courtage.
La ronde, qui comprend également 23 thousands and thousands de {dollars} de financement de la dette des meilleures banques égyptiennes, porte le complete à 75 thousands and thousands de {dollars}, l’une des plus grandes séries comme pour une startup africaine. En 2022, il a levé un 5 thousands and thousands de {dollars} de semences Dirigée par la famille la plus riche d’Égypte, la Sawiris.
Le voyage du PDG El Beltagy dans Proptech a commencé par la frustration personnelle. Après plusieurs années à travailler dans des emplois d’entreprise dans plusieurs pays, l’ancien dirigeant de Vodafone a voulu investir dans l’immobilier en Égypte, un marché que de nombreuses personnes considèrent comme une couverture contre l’inflation et la dévaluation des montures.
Cependant, alors qu’il naviguait sur le processus d’achat de biens, le manque de transparence et la prévalence de conseils biaisés sont devenus des problèmes flagrants.
« Je n’avais aucun moyen de regarder le marché et de comprendre ce qui existe, à half aller presque développeur par le développeur, en ramassant leurs brochures et en posant leurs questions de vendeurs, qui était très inefficace », a déclaré le PDG. «Dans ce secteur, tout le monde est incité à vous pousser d’une manière ou d’une autre.»
Ces défis ont conduit El-Beltagy à construire Nawy pour aider les gens à acheter, vendre, investir, financer et gérer les biens. Son modèle, combinant une plate-forme de cotation de propriétés avec les providers de courtage, l’a distingué dans une industrie toujours dominée par des brokers ayant des relations en retranché et hors ligne. Le directeur général a lancé la société aux côtés Abdel-Azim Osman, Ahmed Rafea, Mohamed Abou Ghanima et Aly Rafea.
Événement TechCrunch
Berkeley, CA
|
5 juin
Rendre l’immobilier accessible
Au début, Nawy a eu du mal à sécuriser ces listes. Les développeurs étaient sceptiques quant à la valeur de Nawy, automotive il n’était pas assez grand pour générer du trafic vers leurs annonces. Les courtiers, en revanche, ont vu Nawy comme un concurrent.
Pour renforcer la confiance, Nawy a introduit des paiements de fee immédiate, financés dès le départ, aux courtiers qui ont effectué leur première transaction sur la plate-forme. Ce sentiment a changé, conduisant à une croissance de bouche à oreille qui a vu plus de 3 000 courtages à l’aide de Nawy Companions (son produit pour les courtiers), accédant à des shares en direct et à des paiements flexibles.
De plus, la Proptech, basée au Caire, apparel plus d’un million de visiteurs mensuels, avec des centaines de développeurs en concurrence pour la visibilité. Environ 150 développeurs couvrent la majeure partie du nouveau marché de la development d’Égypte, qui vaut environ 30 milliards de {dollars}sur la base de 100 000 transactions par an, selon El Beltagy.
Au cours des dernières années, Nawy a élargi au-delà des annonces et les providers de courtage, évoluant vers un écosystème immobilier complet. Cela inclut Nawy actions, un produit de propriété fractionnaire qui permet aux utilisateurs d’investir dans une propriété avec au moins 500 $, ce qui rend l’immobilier accessible à la inhabitants égyptienne à revenu intermédiaire, qui a longtemps été évalué.
De plus, Nawy a développé un produit hypothécaire, «Déplacer maintenant PAYER plus tard», conçu pour permettre aux utilisateurs d’acheter par le biais de plans de versement et d’choices de financement sur un marché où les banques offrent rarement des prêts pour les achats immobiliers.
« Le marché immobilier est très déséquilibré dans le sens où la plupart des gens achètent une nouvelle development, pas la revente. Nous pensons que l’activation de ce produit provoquera un changement », a déclaré El Beltagy à propos du produit financier intégré. «C’est un hypothèque emballé différemment parce que les hypothèques sont presque inexistantes ici.» Il a ajouté que la dette de 23 thousands and thousands de {dollars} de Nawy soutient cette offre.
À l’abri de la volatilité économique?
Ces produits ont diversifié les sources de revenus de Nawy, que la société prétend avoir augmenté de plus de 50 fois en {dollars} au cours des quatre dernières années, bien que la livre égyptienne perde 69% de sa valeur.
El Beltagy attribue une grande partie de cette croissance à la demande de biens immobiliers du marché comme une couverture contre l’inflation et la dévaluation des montures. Bien que la crise des devises ait eu un affect sur la demande locale, l’afflux d’argent expatrié a contribué à compenser la baisse.
En conséquence, le NAWY rentable a fermé 2024 avec plus de 1,4 milliard de {dollars} en valeur de marchandise brute (GMV), contre 38 thousands and thousands de {dollars} en 2020.
Avec une nouvelle capitale, Nawy prévoit de s’étendre au-delà de l’Égypte en Afrique du Nord et au Moyen-Orient, les régions émergeant rapidement comme certains des marchés immobiliers les plus prometteurs au monde. Nawy vise le Maroc, l’Arabie saoudite et les Émirats arabes unis comme ses prochains marchés (aux EAU par exemple, des plates-formes comme Faire un coup de pouce et le chercheur de propriétés a déjà une forte traction.)
El Beltagy mentionne que la société achètera des petites entreprises en cours de route. Récemment, il a acquis la startup de gestion immobilière ROA et l’a rebaptisée comme «Nawy Unlocked», élargissant ses offres de produits.
La série A, soulevée sur deux tranches, financera ces plans, notamment en faisant progresser le développement de produits et en intégrant l’IA dans les processus de Nawy, selon El Beltagy.
Les autres investisseurs notables participant à la ronde comprennent le Fonds NCLUDE de Growth Companions Worldwide, E & Capital, Endeavour Catalyst, Hof Capital, March Capital Investments, Outliers, Plug and Play, Shorooq Companions, VentureSouq et Verod-Kepple Africa Ventures.
«Nous sommes ravis de soutenir Nawy alors qu’ils construisent les bases d’une expérience immobilière moderne et axée sur la technologie», a déclaré Tidjane Deme, partenaire général chez Partech. «Leur équipe a des informations approfondies sur le marché, associées à des plans d’enlargement régionaux ambitieux et à une exécution exceptionnelle, les positionnant comme le champion Clear Proptech en Afrique et au Moyen-Orient.»
